Das beeindruckende und top gepflegte Haus erfüllt gehobene Ansprüche und vereint Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer strandnahen Lage. Mit insgesamt ca. 370 m2 Wohn- und Nutzfläche bleiben auch für die große Familie oder die Nutzung z.B. als Freiberufler oder Mehrgenerationenhaus keine Wünsche offen.Zusätzlich werden Mieteinnahmen durch die drei separaten Wohnungen im Obergeschoss erzielt. Damit lässt sich ein großer Teil der Kosten sehr gut refinanzieren.Umfangreiche Modernisierungsarbeiten (z. B. Dach, Gauben, Attika, Dämmung, Fenster, Heizung, Bäder) wurden fachmännisch durchgeführt, so dass es keinen Renovierungsstau gibt und einem Einzug nichts im Wege steht.Ein Blickfang ist allein die schicke Hausauffahrt mit den anthrazitfarbenen Betonplatten und beleuchteten Gabionen sowie einer Bepflanzung vom Fachmann!Das Erdgeschoss für eine mögliche Eigennutzung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 162 m2 viel Platz und eine moderne, großzügige Raumaufteilung. Über einen sehr großen Windfang, in dem man z. B. auch Fahrräder, Kinderwagen u.a. abstellen kann, gelangt man in den Eingangsbereich in welchem geschickt eine Garderobe und ein Abstellraum untergebracht sind. Von dort aus kommt man in die große und helle Diele mit Zugang zur modernen, offenen Küche sowie dem offenen Ess- und Wohnbereich. Ein Highlight im Erdgeschoss ist das helle und große Wohnzimmer, denn von hier hat man durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Ausblick auf den Garten. Separiert befinden sich die Schlafräume mit eigenem Bad. Hier wurde auch ein Ankleidebereich auf dem Weg zum Bad integriert. Die Räume sind hell und nach Süden ausgerichtet. Als weiteres Highlight kann man von der Diele die ca. 35 m2 große, überdachte Terrasse mit modernen WPC-Dielen betreten, so dass Sie auch bei schlechterem Wetter draußen im Garten geschützt mit der Familie oder Freunden verweilen können. Eine zweite, ebenerdige Terrasse befindet sich im angrenzenden Garten und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.Im Souterrain mit ca. 80 m2 und viel Tageslicht befinden sich weitere Schlaf- und Büroräume. Ein weiteres Highlight hier: Von einem großen Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank hat man einen direkten Zugang zu einem modernen Bad mit einer riesigen Walk Inn Dusche und einer geräumigen Sauna. Außerdem ist noch ein Gäste WC und ein großzügiger Hauswirtschafts- und Heizungsraum vorhanden.Im oberen Bereich des Hauses befinden sich über einen separaten Zugang mit einer massiven Außentreppe drei möblierte Wohnungen und zusätzlich ausgebaute Fläche. Die Wohnungen haben jeweils ca. 30 m2 Wohnfläche und verfügen über einen Wohn- und Essbereich mit kleiner Küchenzeile, ein modernes Bad mit DU/WC und einen separaten Schlafraum. Die Mieteinnahmen teilen wir gern auf Anfrage mit. Die Wohnungen können alternativ auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder die Unterbringung von z. B. Personal oder Angehörigen genutzt werden.Der schön eingewachsene Garten ist sehr gepflegt und wurde mit viel Liebe angelegt. Hier können Sie sich auf einer weiteren großen Terrasse mit wetterfesten WPC-Bänken hervorragend entspannen. In dem hochwertigen Gewächshaus lassen sich z.B. Tomaten und Gurken selbst anbauen. Ein großer Geräteschuppen sowie ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Abstellraum. In den Sommermonaten steht einem erfrischenden Bad in dem großen Aussenpool (ca. 7,5 x 7,5 m) nichts im Wege. Außerdem ist im Garten ein eigener Brunnen für die Bewässerung vorhanden.Mit dem Top-Zustand, der modernen und großzügigen Raumaufteilung und den vielen Nutzungs- und Vermietungsmöglichkeiten kann das Haus wahrhaftig als ein Traumhaus bezeichnet wer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hemmoor! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, saniert und modernisiert, vereint klassische Bauweise mit modernisiertem Komfort. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.260 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten.Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 17 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter drei bis sogar 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Gemeinschaftsbereiche legen.Die Ausstattung des Hauses ist von guter Qualität und bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. In dieser Zeit spielen Ihre Kinder z.B. in dem Boot, welches als großer Sandkasten dient.Das modernisierte Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Steinau / Höring. Dieses modernisierte Schmuckstück aus dem Jahr 1930 bietet den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.500 m².Die großartige Lage direkt am Hadelner Kanal mit eigenen Steg (Pacht) für Motorboote stellt bereits die beste Voraussetzung.Wir wäre es mit einem Bootsausflug nach Otterndorf oder Bremerhaven für ein erfrischendes Eis.Auch die ruhige Lage ist hervorzuheben und doch ist man schnell u.a. in Bad Bederkesa.Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es erwarten Sie 5,5 großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Wohnbereich des Hauses besticht durch ein behagliches Ambiente, ergänzt durch einen Kamin mit Wassertasche und dieser ist mit der Brennwertheizung kombiniert, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die sich ideal zum Wohlfühlen und für gesellige Stunden im Freien eignet.Neben der attraktiven Wohnfläche bietet das Haus ca. 35 m² Nutzfläche, die Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als sehr gepflegt und gehoben eingestuft, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre ganz persönlichen Ideen und Wünsche zu verwirklichen oder einfach einzuziehen und sich wohl zu fühlen.Allein die große Küche ist ein Traum.Ebenso gibt es auch eine Solaranlage.Lassen Sie sich von diesem durchdachten, geräumigen Zuhause begeistern und genießen Sie das Leben in einer harmonischen Umgebung. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen und sich selbst ein Bild zu machen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Leben und Wohnen an der Nordseeküste ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhaus an der Oste! Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich um 1920 erbaut und vollständig saniert, strahlt heute in neuem Glanz. Es kombiniert historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222 m² verteilt auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Es stehen Ihnen insgesamt 9 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Ruhe bieten. Die 2 Badezimmer, inklusive eines praktischen Gäste-WCs, sorgen auch bei einer größeren Familie für stressfreie Morgenroutinen.Die Küche und der Wohnbereich sind perfekt gestaltet, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Auf der Terasse können Sie herrliche Stunden im Freien verbringen. Der teilunterkellerte Bereich sowie die Abstellkammer in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bei der Nutzung.Das Grundstück von ca. 1.111 m² ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Oase zu gestalten. Die solide Bauweise und die gepflegte Erscheinung des Hauses reflektieren seine umfassende Sanierung, wobei eine normale Ausstattungsqualität gewährleistet ist.Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ländlichen Charme und moderne Lebensqualität suchen. Genießen Sie die Ruhe und Idylle einer malerischen Umgebung, während Sie zugleich von den Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses profitieren.Weiter wäre sogar eine gewerbliche Nutzung möglich. Lagerraum im hinteren Teil des Hauses vorhanden. Der vordere Eingangsbereich könnte als Ladenlokal mit Büro genutzt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dieses Schmuckstück könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!Link zum 360 Grad Rundganghttps://tour.giraffe360.com/6fb6669d70af469bbccae9d9fce405b8