Ihr Immobilienmakler in Otterndorf: Professionelle Immobilienvermittlung

Profitieren Sie von unserem Know-how! Ihr Makler aus Otterndorf für den Landkreis Cuxhaven


Kopie von Gutschein Postkarte Immobilienverkauf von Ralf Gaentzsch Cux Elbe Immobilien

Ihre Immobilie ? Reine Vertrauenssache

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Ihre Immobilie? Reine Vertrauenssache.

Der Immobilienmakler, der von A - Z alles für Sie erledigt und immer gerne die Extrameile für Ihren Erfolg geht.
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen und suchen dafür einen Experten, der eine Wertermittlung für Sie erstellt, damit Sie wissen, welchen Erlös Sie erzielen können?
Sie möchten Ihren Verkauf in erfahrene Hände geben, bei denen Sie ein gutes Gefühl haben?

"Vertrauen Sie dem Team von Ralf Gaentzsch Cux Elbe Immobilien
Ihren Bvfi-und IHK Qualitätsmakler mit langjähriger Erfahrung und Marktkenntnissen."

Unser Wirken mit unseren Kunden ist im wahrsten Sinne des Wortes WERTVOLL, denn es geht um Ihr Kapital, Ihre Altersvorsorge, Ihre Sicherheit. Als Immobilienbesitzer wissen wir um die Bedürfnisse unserer Kunden und handeln dabei immer so, als hätten wir es mit unseren eigenen Immobilien zu tun.

Überall tätig wo Sie es wünschen - wir sind für Sie im Herzen des Landkreises Cuxhaven-leidenschaftlich engagiert in den Regionen Cuxhaven, Otterndorf, Bremerhaven, Stade, aber auch als Gesellschafter der IMAG bundesweit und sogar europaweit tätig.

Finden Sie auch weltweit Ihre Traum-Immobilie bei uns !

Ralf Gaentzsch Cux Elbe Immobilien - Ihr persönlicher Makler mit Herz aus Otterndorf

Überregionales Immobilien-Netzwerk:

Wir sind Mitglied des Immobiliennetzwerks "IMAG Immobilienmakler AG" und haben Zugang zu einer Vielzahl von Immobilienangeboten auf der ganzen Welt. Dies kann Ihnen dabei helfen, Ihr nächstes Zuhause oder eine lukrative Investition zu finden.

Echtheit

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Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die unsere Dienstleistungen / unser Angebot tatsächlich in Anspruch genommen haben. Eine Überprüfung der Echtheit der erfolgten Bewertungen, stammt durch manuelle Prüfung vor Veröffentlichung auf dieser Webseite.

Investieren Sie in Pflegeimmobilien

Foto Wir beraten Sie gerne

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Charmantes EFH in Stadt nähe mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung

Ihr neues Zuhause im Nordseebad Otterndorf

Bereits vermietet ! Reihenhaus zur Miete in Otterndorf Strandnah

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VERKAUFT !


Dieses charmante Einfamilienhaus in Osten vereint ländliche Ruhe mit außergewöhnlichen Potenzial für Tier- und insbesondere Pferdeliebhaber.


Ställe und Reitplätze vorhanden.


16.000 m2 Grundstück
140 m2 Wohnfläche


Preis: 219.400 EUR

Wollten Sie nicht schon immer ein eigenes Restaurant führen!

Beliebtes Restaurant in Hemmoor mit Kegelbahn und großem Saal im Verkauf !

Leben und Wohnen an der Nordsee

Otterndorf Nordseebad - attraktives EFH Bj. 2021 in toller Lage-ideal auch für eine Familie

OtterndorfEinfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Otterndorf - ein modernes neuwertiges Einfamilienhaus ideal für eine Familie, das zum Kauf angeboten wird. Erbaut im Jahr 2021, besticht diese Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 785 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 110 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 37 m². Das weitläufige Grundstück bietet außerdem ausreichend Stellplätze, auch passend für ein Wohnmobil.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein potenzielles Gästezimmer, das sich perfekt für den Besuch von Freunden oder Familie eignet. Das Badezimmer ist modern und sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.Die Ausstattung des Hauses ist von guter Qualität und umfasst zahlreiche funktionale und komfortable Details. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kamin bereichert, der für eine warme Atmosphäre an kühlen Abenden sorgt. Die dreifach verglasten Fenster garantieren hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz.Für die Unterhaltung und Anbindung sorgt ein Kabel-Sat-TV sowie ein Glasfaseranschluss. Das elektrische Garagentor bietet bequemen Zugang zur großen Garage und die Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.Im Außenbereich lädt eine Terrasse mit einer großzügigen Markise (5×3 Meter) zum Entspannen ein. Bitte beachten Sie, dass der Unterbau der Terrasse erneuert werden sollte. Der Garten ist mit einem 4000-Liter-Erdtank für die Bewässerung ausgestattet, das bereits mit einem Gardena System integriert ist.Ein umweltfreundlicher Pluspunkt ist die Solaranlage zur Eigenstromnutzung, die den ökologischen Fußabdruck dieser Immobilie reduziert. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Heizung.Dieses Einfamilienhaus in Otterndorf ist ab März 2026 verfügbar und könnte schon bald Ihr neues, gemütliches Zuhause sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erwerben!
110 m²
WOHNFLÄCHE
5
ZIMMER
785 m²
GRUNDSTÜCK

Ihr neues Zuhause

Charmantes Einfamilienhaus mit separater moderner Ferienwohnung in Neuhaus (Oste) Nordseenähe-Fewo sofort vermietbar

Neuhaus (Oste)Einfamilienhaus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, mit einer gut gebuchten separaten Ferienwohnung, diese ist auch als Einliegerwohnung nutzbar, liegt in Neuhaus (Oste) und bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fewo wird komplett eingerichtet übergeben und es kann sofort mit der Vermietung oder Selbstnutzung gestartet werden. Zusätzliche Einnahmequelle wenn gewünscht.Das ursprünglich im Jahr 1924 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche inkl der Ferienwohnung und wird ergänzt durch ca. 32 m² Nutzfläche.Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder auch für die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4,5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbybereiche bieten. Zusätzlich könnte noch ein Schlafzimmer im DG genutzt werden.Zwei Badezimmer (1. davon in der Fewo) sorgen für einen angenehmen Alltag und unterstützen eine flexible Nutzung - insbesondere in Verbindung mit der vorhandenen modernen Ferienwohnung/Einliegerwohnung, die sich beispielsweise als separater Wohnbereich für Angehörige oder zur teilweisen Vermietung anbietet.Siehe Grundrisse dazu.Laufende Modernisierungen - siehe Ausstattung.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Eine Terrasse, die zur Fewo gehört, lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten auf angenehme Weise. Das Grundstück umfasst ca. 155 m² und ist damit pflegeleicht, ohne auf Außenfläche verzichten zu müssen.Diese Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charakter, die funktionale Ausstattung in normaler Qualität sowie durch die Chance, Wohnraum flexibel an die eigenen Bedürfnisse anzupassen - in ruhiger Lage von Neuhaus (Oste) und mit interessantem Potenzial für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
130,33 m²
WOHNFLÄCHE
5,5
ZIMMER
158 m²
GRUNDSTÜCK

VERKAUFT EFH-ruhige Alleinlage-Ideal für Pferdeliebhaber-Reitplätze-Ställe-Teiche-Natur-2016 modernisiert

Osten, OsteEinfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Osten vereint ländliche Ruhe mit außergewöhnlichem Potenzial für Tier- und insbesondere Pferdeliebhaber. Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage und bietet mit einem ca. 16.000 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen zum Träumen und Leben - umgeben von Natur, mit weitläufigen Weideflächen und herrlichem Blick ins Grüne.Für die Pferdehaltung ist bereits vieles vorhanden: Reitställe sowie 2-3 Reitplätze ermöglichen eine komfortable Nutzung direkt am eigenen Zuhause. Das großzügige Areal bietet darüber hinaus reichlich Platz für weitere Tierhaltung, Auslauf und individuelle Gestaltung.Das Bauernhaus wurde ca. 1900 errichtet und 1935 per Baugenehmigung zum Wohnhaus umgebaut.Das Haus befindet sich in einem teilweise im Jahr 2026 renovierten Zustand. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich eine klassische Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, Diele zur Verfügung. Die in 2016 erneuerten Kunststoff-Sprossenfenster tragen zu einem gepflegten Gesamteindruck bei.Die Hausfassade wurde 2016 erneuert und fachmännisch gedämmt.Im hinteren Teil des Haus muss noch eine Seite geschlossen werden.Ein besonderes Highlight ist der große Kaminofen in der Diele, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich stehen mindestens ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung - ideal für Lager, Hobby, Werkstatt oder tierbezogene Nutzung/Pferdehaltung.Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die naturnah wohnen möchten und Wert auf Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit zur Pferdehaltung legen.
140 m²
WOHNFLÄCHE
4
ZIMMER
16.000 m²
GRUNDSTÜCK

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Gaentzsch Cux Elbe Immobilien 21762 Otterndorf Reichenstraße 16 Te.: 0151/50484438, E-Mail: info@immobilien-gaentzsch.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://www.immobilien-gaentzsch.de/Vertrag-widerrufen.htm ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück:

An
Ralf Gaentzsch
Cux Elbe Immobilien
21762 Otterndorf
Tel.: 0151/50484438
E-Mail: info@immobilien-gaentzsch.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Ralf Gaentzsch Cux Elbe Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.
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Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr
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Regionaldirektor des Bvfi

Ralf Gaentzsch ist Regionaldirektor des
Bundesverbandes der Immobilienwirtschaft

Foto Urkunde Ernennung zum Regionaldirektor des bvfi

Urkunde Ernennung zum Regionaldirektor des bvfi

Bundesverband der Immobilien Wirtschaft
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Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
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Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.
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Unsere einzigartige Kooperation mit führenden Immobilienexperten in ganz Deutschland und international ermöglicht es uns, Ihnen ein erweitertes und vielfältiges Angebot an Immobilien zu präsentieren.
Profitieren Sie auch SIE von unserer Expertise und unserem weitreichenden Netzwerk.
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Foto BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft Mitgliedsurkunde

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Foto Ihr starker Partner bei der Immobilienfinanzierung

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Foto Immo-Award Auszeichnung für unser Unternehmen ! Jahr 2025

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Aufgrund Ihrer positiven Bewertungen von Branchenkollegen oder unserer Jury, wurden Sie von der Deutschen Immobilienmesse mit dem Immo-Award ausgezeichnet.
Dazu gratulieren wir Ihnen herzlich.

Dieses Siegel steht für Qualität, Zuverlässigkeit und Vertrauenswürdigkeit innerhalb der Immobilienbranche.

Ralf Gaentzsch Regionaldirektor des bvfi Büro Otterndorf

Ralf Gaentzsch


Geschäftsinhaber -


Immobilienmakler IHK
Bankkaufmann
Dipl.-Betriebswirt

Nadine Gaentzsch Fröhlich

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– Backoffice-Managerin
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Adrian Pfeifer

Wirtschaft-Praktikant
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Lena Fröhlich

Back Office Managerin

Frodo

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